Trong quá trình xây dựng nhà ở, nhiều gia đình lựa chọn tự mua vật liệu xây dựng với mong muốn chủ động chi phí và kiểm soát chất lượng. Tuy nhiên, trên thực tế, việc tự mua vật liệu nếu thiếu kinh nghiệm có thể dẫn đến nhiều sai lầm, làm phát sinh chi phí và ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng công trình.

Ghi nhận từ thực tế thi công tại nhiều địa phương cho thấy, không ít công trình nhà ở dân dụng gặp sự cố hoặc phải điều chỉnh trong quá trình xây dựng do những quyết định mua vật liệu chưa phù hợp ngay từ đầu.

Tâm lý “tự mua cho yên tâm” và những rủi ro tiềm ẩn

Nhiều chủ nhà cho rằng việc tự mình lựa chọn vật liệu sẽ giúp tránh được tình trạng đội giá hoặc sử dụng vật liệu kém chất lượng. Tuy nhiên, vật liệu xây dựng là lĩnh vực có tính chuyên môn cao, liên quan đến kỹ thuật, quy cách và khả năng tương thích giữa các hạng mục.

Khi thiếu kiến thức nền tảng, người mua dễ bị cuốn theo cảm tính, xu hướng thị trường hoặc lời giới thiệu thiếu kiểm chứng, dẫn đến những lựa chọn chưa thực sự phù hợp với nhu cầu sử dụng của công trình.

Chọn vật liệu theo giá rẻ thay vì phù hợp công năng

Một trong những sai lầm phổ biến nhất là ưu tiên vật liệu có giá thấp mà chưa đánh giá đầy đủ về công năng và điều kiện sử dụng thực tế. Trong nhiều trường hợp, vật liệu giá rẻ ban đầu có thể dẫn đến chi phí sửa chữa, thay thế cao hơn trong quá trình sử dụng lâu dài.

Ghi nhận tại các công trình nhà ở riêng lẻ cho thấy, việc sử dụng vật liệu không phù hợp với môi trường, đặc biệt ở khu vực có độ ẩm cao hoặc thường xuyên chịu tác động thời tiết, khiến vật liệu nhanh xuống cấp hơn dự kiến.

Mua vật liệu theo cảm quan, thiếu thông số kỹ thuật

Không ít người tiêu dùng lựa chọn vật liệu dựa trên mẫu mã, màu sắc hoặc cảm giác trực quan mà bỏ qua các thông số kỹ thuật quan trọng. Trong khi đó, mỗi loại vật liệu đều có những tiêu chuẩn riêng liên quan đến độ bền, khả năng chịu lực, chống ẩm hoặc chống mài mòn.

Việc không nắm rõ các thông số này có thể dẫn đến tình trạng vật liệu không đáp ứng được yêu cầu sử dụng, đặc biệt đối với các hạng mục chịu tải trọng hoặc tác động thường xuyên.

Không tính toán đồng bộ giữa các hạng mục

Một sai lầm khác thường gặp là mua vật liệu riêng lẻ cho từng hạng mục mà thiếu sự tính toán tổng thể. Trên thực tế, vật liệu xây dựng cần được lựa chọn đồng bộ để đảm bảo tính thống nhất về kỹ thuật và thẩm mỹ cho toàn bộ công trình.

Việc mua vật liệu rời rạc, không theo kế hoạch tổng thể có thể dẫn đến tình trạng không tương thích giữa các hạng mục, gây khó khăn trong thi công và phát sinh chi phí điều chỉnh.

Kết luận

Tự mua vật liệu xây dựng cho nhà ở là lựa chọn của nhiều gia đình, nhưng đi kèm với đó là không ít rủi ro nếu thiếu kinh nghiệm và sự chuẩn bị.

Việc hiểu rõ các sai lầm thường gặp giúp người xây nhà có cái nhìn thực tế hơn, từ đó đưa ra quyết định phù hợp nhằm đảm bảo chất lượng, chi phí và độ bền cho công trình.