THỊ TRƯỜNG XÂY DỰNG TẠI CÁC TỈNH VÀ KHU VỰC NÔNG THÔN DỰ BÁO TĂNG TRƯỞNG, NHU CẦU GẠCH KHỔ LỚN VÀ GẠCH CHẤT LƯỢNG CAO NGÀY CÀNG RÕ NÉT

TP.HCM – Trong bối cảnh thị trường xây dựng tại các đô thị lớn dần bước vào giai đoạn ổn định, khu vực các tỉnh và nông thôn đang nổi lên như một động lực tăng trưởng mới của ngành xây dựng và vật liệu xây dựng. Những thay đổi về mức sống, tư duy xây dựng và nhu cầu thẩm mỹ được dự báo sẽ tiếp tục thúc đẩy nhu cầu sử dụng gạch khổ lớn và các dòng gạch chất lượng cao tại khu vực này trong thời gian tới.

Thị trường xây dựng tỉnh và nông thôn bước vào giai đoạn tăng trưởng mới

Theo ghi nhận tại nhiều địa phương, hoạt động xây dựng nhà ở dân dụng tại các tỉnh và khu vực nông thôn bắt đầu phục hồi từ cuối năm 2024 và tiếp tục duy trì đà tăng trong năm 2025. Việc hạ tầng giao thông được cải thiện, cùng với dòng tiền tích lũy của người dân địa phương và lao động hồi hương, đã tạo điều kiện thuận lợi cho nhu cầu xây mới và cải tạo nhà ở.

Không chỉ chú trọng đến số lượng công trình, người dân khu vực nông thôn ngày càng quan tâm nhiều hơn đến chất lượng xây dựng, độ bền vật liệu và tính thẩm mỹ tổng thể của không gian sống.

Thay đổi trong tư duy xây dựng tại khu vực nông thôn

Nếu trước đây tiêu chí chính khi xây dựng nhà ở nông thôn thường là chi phí và công năng sử dụng, thì hiện nay tư duy này đang dần thay đổi. Nhà ở nông thôn ngày càng được thiết kế theo hướng hiện đại, chú trọng bố cục không gian, ánh sáng và vật liệu hoàn thiện.

Theo các chuyên gia trong ngành xây dựng, sự thay đổi này xuất phát từ việc người dân nông thôn có điều kiện tiếp cận nhiều hơn với các xu hướng kiến trúc, nội thất thông qua mạng xã hội, truyền thông và các mô hình nhà ở tại đô thị.

Nhu cầu gạch khổ lớn gia tăng tại thị trường tỉnh và nông thôn

Một trong những điểm đáng chú ý của thị trường vật liệu xây dựng tại các tỉnh là sự gia tăng rõ rệt nhu cầu sử dụng gạch khổ lớn. Các kích thước như 60x60, 60x120 và thậm chí 80x80 đang dần xuất hiện phổ biến hơn trong các công trình nhà ở nông thôn.

Gạch khổ lớn được đánh giá cao nhờ khả năng tạo cảm giác không gian rộng rãi, giảm số lượng đường ron và dễ vệ sinh. Những ưu điểm này đặc biệt phù hợp với các mẫu nhà vườn, nhà cấp bốn cải tiến và nhà ở từ một đến hai tầng phổ biến tại khu vực nông thôn.

Gạch chất lượng cao dần trở thành lựa chọn ưu tiên

Bên cạnh xu hướng sử dụng gạch khổ lớn, nhu cầu đối với các dòng gạch chất lượng cao cũng đang gia tăng. Người tiêu dùng tại các tỉnh ngày càng quan tâm đến độ bền, khả năng chống thấm, chống trầy xước và độ ổn định màu sắc của sản phẩm.

Theo ghi nhận từ các đại lý vật liệu xây dựng tại khu vực miền Tây và Đông Nam Bộ, các dòng gạch granite, gạch porcelain và gạch men cao cấp có mức tiêu thụ tăng đều, đặc biệt trong các công trình nhà ở xây mới.

Khoảng cách giữa thị trường đô thị và nông thôn dần thu hẹp

Trước đây, các dòng gạch khổ lớn và gạch chất lượng cao chủ yếu được sử dụng tại các đô thị lớn. Tuy nhiên, khoảng cách này đang dần thu hẹp khi hệ thống phân phối vật liệu xây dựng mở rộng về các tỉnh, giúp người dân nông thôn dễ dàng tiếp cận các sản phẩm đa dạng hơn.

Bên cạnh đó, chi phí vận chuyển và thi công cũng được tối ưu hơn nhờ hạ tầng giao thông phát triển và tay nghề thợ xây dựng tại địa phương ngày càng được nâng cao.

Dự báo xu hướng vật liệu xây dựng tại khu vực nông thôn

Các chuyên gia nhận định rằng, trong giai đoạn từ năm 2025 trở đi, thị trường xây dựng tại các tỉnh và khu vực nông thôn sẽ tiếp tục tăng trưởng ổn định. Nhu cầu không chỉ dừng lại ở việc xây dựng nhà ở mà còn mở rộng sang cải tạo, nâng cấp nhà cửa theo hướng hiện đại và bền vững.

Gạch khổ lớn và gạch chất lượng cao được dự báo sẽ tiếp tục gia tăng tỷ trọng tiêu thụ, đặc biệt tại các khu vực có tốc độ đô thị hóa nhanh và mức sống người dân được cải thiện.

Những yếu tố thúc đẩy nhu cầu gạch khổ lớn tại nông thôn

Một trong những yếu tố quan trọng thúc đẩy nhu cầu gạch khổ lớn tại nông thôn là sự thay đổi trong thiết kế nhà ở. Các mẫu nhà mái thái, nhà vườn và nhà ở kết hợp kinh doanh ngày càng phổ biến, đòi hỏi vật liệu hoàn thiện có tính thẩm mỹ cao.

Ngoài ra, tâm lý “xây nhà một lần để ở lâu dài” khiến người dân sẵn sàng đầu tư vào vật liệu tốt hơn, thay vì ưu tiên các dòng gạch giá rẻ như trước.

Thách thức và cơ hội của thị trường xây dựng tỉnh

Mặc dù tiềm năng tăng trưởng lớn, thị trường xây dựng tại các tỉnh và nông thôn vẫn đối mặt với một số thách thức như chênh lệch thu nhập giữa các khu vực và sự khác biệt về thị hiếu tiêu dùng.

Tuy nhiên, với xu hướng nâng cao chất lượng sống và sự lan tỏa của các tiêu chuẩn xây dựng hiện đại, thị trường này được đánh giá là còn nhiều dư địa phát triển trong trung và dài hạn.

Kết luận

Dự báo trong những năm tới, thị trường xây dựng tại các tỉnh và khu vực nông thôn sẽ tiếp tục tăng trưởng, trở thành điểm sáng của ngành vật liệu xây dựng. Nhu cầu sử dụng gạch khổ lớn và gạch chất lượng cao không còn là xu hướng riêng của đô thị mà đang lan tỏa mạnh mẽ về các địa phương.

Sự thay đổi trong tư duy xây dựng, cùng với điều kiện kinh tế – xã hội được cải thiện, đang tạo nền tảng cho một giai đoạn phát triển mới của thị trường vật liệu xây dựng tại khu vực nông thôn Việt Nam.

Tác giả: Nguyễn Minh An
Nguồn: Tổng hợp và phân tích thị trường vật liệu xây dựng
Ngày đăng: 15/12/2025