GIÁ GẠCH XÂY DỰNG TẠI VIỆT NAM ĐẦU NĂM 2025: NHẬN ĐỊNH, SO SÁNH GẠCH TRONG NƯỚC VÀ NHẬP KHẨU THEO KÍCH THƯỚC

TP.HCM – Thị trường vật liệu xây dựng tại Việt Nam trong những tháng đầu năm 2025 ghi nhận trạng thái ổn định tương đối. Giá gạch ốp lát và gạch xây dựng nhìn chung không có biến động lớn, tuy nhiên sự khác biệt giữa gạch sản xuất trong nước và gạch nhập khẩu ngày càng thể hiện rõ khi xét theo nguồn gốc và kích thước sản phẩm.

Thị trường gạch xây dựng đầu năm 2025 nhìn từ tổng thể

Theo ghi nhận tại TP.HCM, Bình Dương, Đồng Nai và nhiều tỉnh miền Tây, nhu cầu xây dựng trong quý I/2025 chưa có sự bứt phá mạnh. Phân khúc nhà ở dân dụng phục hồi chậm, trong khi các dự án bất động sản quy mô lớn vẫn đang được triển khai thận trọng.

Nguồn cung gạch trong nước được đánh giá là dồi dào. Các nhà máy sản xuất gạch men và gạch granite đã hoạt động ổn định trở lại, giúp thị trường tránh được tình trạng thiếu hàng hoặc tăng giá đột biến như một số giai đoạn trước.

Gạch trong nước: Lợi thế về giá và khả năng đáp ứng thị trường

Gạch sản xuất trong nước hiện chiếm tỷ trọng lớn trên thị trường. Ưu điểm rõ rệt nhất là mức giá phù hợp với đại đa số người tiêu dùng nhờ lợi thế về chi phí vận chuyển, nhân công và khả năng chủ động nguồn nguyên liệu. Giá gạch nội địa thường thấp hơn gạch nhập khẩu từ 10–30%, tùy chủng loại.

Ở phân khúc phổ thông, gạch men và gạch granite trong nước có giá dao động từ 120.000 – 250.000 đồng/m², được sử dụng rộng rãi cho nhà ở riêng lẻ, nhà trọ, công trình cải tạo và sửa chữa.

Chất lượng gạch trong nước những năm gần đây được cải thiện đáng kể. Nhiều doanh nghiệp đã đầu tư dây chuyền công nghệ mới, giúp bề mặt gạch sắc nét hơn, độ bền cao hơn và mẫu mã đa dạng hơn.

Gạch nhập khẩu: Giá cao nhưng vẫn có chỗ đứng

Gạch nhập khẩu, chủ yếu từ Trung Quốc, Ấn Độ, Malaysia, Tây Ban Nha và Ý, thường thuộc phân khúc trung và cao cấp. Giá bán phổ biến từ 280.000 – 600.000 đồng/m², thậm chí cao hơn đối với các dòng thiết kế đặc biệt.

Ưu điểm lớn nhất của gạch nhập khẩu nằm ở yếu tố thiết kế và kích thước lớn. Một số mẫu gạch có vân đá tự nhiên, vân xi măng hoặc bề mặt đặc biệt mà công nghệ trong nước chưa thể sao chép hoàn toàn. Vì vậy, các dự án cao cấp và khách hàng có yêu cầu thẩm mỹ cao vẫn ưu tiên sử dụng gạch nhập khẩu.

So sánh theo kích thước: Xu hướng gạch khổ lớn

Gạch kích thước nhỏ và trung bình

Các kích thước phổ biến như 30x30, 30x60 và 40x40 vẫn được sử dụng rộng rãi trong xây dựng dân dụng. Ở nhóm này, gạch trong nước có lợi thế rõ rệt về giá và nguồn cung ổn định. Gạch nhập khẩu cùng kích thước thường không có sự khác biệt lớn về công năng nhưng giá cao hơn.

Gạch khổ lớn: 60x60, 60x120 và trên 80x80

Gạch khổ lớn là phân khúc có sự cạnh tranh rõ ràng hơn. Trong những năm gần đây, các nhà máy trong nước đã sản xuất được gạch 60x60 và 60x120 với chất lượng ổn định, giá dao động từ 200.000 – 350.000 đồng/m².

Đối với các kích thước rất lớn như 80x80, 100x100 hoặc gạch tấm lớn (slab), gạch nhập khẩu vẫn chiếm ưu thế nhờ độ phẳng cao, tính đồng đều và giá trị thẩm mỹ, phù hợp với sảnh lớn, trung tâm thương mại và nhà ở cao cấp.

Nhận định xu hướng thị trường trong thời gian tới

Các chuyên gia trong ngành nhận định xu hướng tiêu dùng năm 2025 sẽ tiếp tục hướng đến sự cân bằng giữa chi phí và chất lượng. Người tiêu dùng không còn quá đặt nặng yếu tố nhập khẩu nếu gạch trong nước đáp ứng tốt nhu cầu sử dụng và thẩm mỹ.

Nhu cầu gạch khổ lớn được dự báo sẽ tiếp tục tăng, đặc biệt tại các đô thị lớn, buộc các nhà sản xuất trong nước phải tiếp tục đầu tư công nghệ để cạnh tranh trực tiếp với hàng nhập khẩu.

Kết luận

Thị trường gạch xây dựng Việt Nam đầu năm 2025 không có biến động lớn về giá nhưng có sự phân hóa rõ rệt theo nguồn gốc và kích thước sản phẩm. Gạch trong nước giữ lợi thế ở phân khúc phổ thông và trung cấp, trong khi gạch nhập khẩu vẫn đóng vai trò nhất định ở phân khúc cao cấp.

Người tiêu dùng được khuyến nghị cân nhắc nhu cầu sử dụng thực tế, ngân sách và đặc điểm công trình để lựa chọn loại gạch phù hợp.

Tác giả: Nguyễn Minh An
Nguồn: Tổng hợp và phân tích thị trường vật liệu xây dựng
Ngày đăng: 15/12/2025